🏡 Nybyggmarkedet februar 2026 – Salget overstiger nå nylanseringer. Likevel færre salg og lanseringer enn februar 2025.

📊 Totalt 1 073 nybyggsalg / -4,4% i salgsvolum og -3% færre lanseringer sammenlignet med februar 2025

Leiligheter:

823 solgte (-4,5% vs. feb 25)
729 lanseringer (+8% vs. feb 25 )
Gjennomsnittsstørrelse: 67 m²
Snittpris: 86 162 (+5,3% vs. feb 25)

Familieboliger:

250 solgte (0% vs. feb 25)
244 lanseringer (-27% vs. feb 25)
Gjennomsnittsstørrelse: 135 m² ( 139 m² vs. feb 25)
Snittpris: 52 287 (-4,5% vs. feb 25)

På den positive siden ser vi at det nå selges flere enn det legges ut, som er første måned på en god stund uten økning i varelageret. På den negative siden, er salgsvolumet både lavere enn forrige mnd. og februar i 2025.

Flere salgsstarter skiller seg ut. H100 i Stavanger (Ineo) hadde hele 39 salg og 68% salgsgrad. Osloprosjektet Stovner Torg (SPG), levert solid salg i trinn 2, hvor det i februar ble solgt 33 leiligheter og total salgsgrad der er nå 62%. Søre Solsio i Straume (Liegrupppen m.fl) tok 3. plassen over flest salg med 25 solgte og hele 69% salgsgrad. Felles for disse 3 prosjektene er kompakte enheter med snittstørrelser helt ned i 41 kvm blant de solgte (Stovner).

Obos lanserte sitt eierkollektiv på Ulven denne mnd. Kun 2/9 solgte "rom" med fellesarealer. Her er det tatt inn fellesarealer i BRAi, noe som gir vesentlig lavere kvm. pris enn tilsvarende leiligheter på samme størrelse. Det grepet alene ser ikke ut til å ha påvirket salget positivt.

Leiligheter - Norge

Topp 5 nybyggsalg i de største byene

1. Oslo: 132 solgte (-25,8% vs. feb 25) Snittstørrelse 59 2. Trondheim: 76 solgte leiligheter (+4,1% vs. feb 25) Snittstørrelse 63 3. Stavanger: 76 solgte leiligheter (+216% vs. feb 25) Snittstørrelse 64 4. Bergen: 52 solgte leiligheter (+6,1% vs. feb 25) Snittstørrelse 72 5. Kristiansand: 15 solgte leiligheter (-44,4% feb. jan 25) Snittstørrelse 85

Topp 10 salgstrinn (kun salgstrinn, ikke nødvendigvis hele prosjekter)

Toppliste Utbygger (hensyntatt eierbrøk)

Toppliste Prosjektselger

Leiligheter – Oslo

📊 132 solgte leiligheter (-25,8% vs. feb 25) • 176 lanseringer (vs. 226 i feb 25) • Snitt kvm. pris solgte 126 519 m² (+5,9% vs. feb 25) • Gjennomsnittsstørrelse solgte/usolgte: 59/86 m²

6 spennende salgsstarter i februar; Stovner Torg trinn 2 solgte hele 33/49 i bygg A+B. Obos hadde 3 salgsstarter; Eierkollektivet på Ulven solgte kun 2/9 "andeler" For første gang er fellesareal tatt med i BRA-i. Eksempelvis koster et rom inkl. eget bad på 16 kvm. til 2 775 000,- (+ andel fellesareal på 26 kvm), Blir spennende å se hvordan etterspørselen etter denne boformen utvikler seg videre. Vestre Glasshall i Nydalen solgte 10/36, til snittpris på 146' pr. kvm. Ensjøkroken solgte 18/45 til 127' pr kvm. Lenschows bygg A på Ensjø solgte 15/68 til 126,5' pr. kvm. (høy snittstørrelse på 75 kvm.) TM 68 på Grunerløkka solgte 7/18 i forhåndssalget til 163' pr. kvm. Ingen salg etter forhåndssalget.

Topp 10 salgstrinn

Toppliste Utbygger (hensyntatt eierbrøk)

Toppliste Prosjektselger

Vil du følge markedet tettere?

Med våre automatiske salgsrapporter kan du skreddersy overvåkning av dine favorittområder.

📩 Ta kontakt, så hjelper vi deg å sette opp de områdene og boligtypene du ønsker!

Med ønsker om et mulig bedre marssalg, fra oss i Boligmiks 🙂

Jørn Are Skjelvan Daglig leder Mob: 91327535 Nettside: www.boligmiks.no Besøksadresse: Parkveien 55, 0256 Oslo

Søndag 1. mars