Se alle innlegg
Logoen for Boligmiks.

🏡 Nybyggmarkedet 2025 – økt salgsvolum og flere lanseringer

📊 Totalt 11 542 nybyggsalg / +8,3% i salgsvolum fra 2024 og +9,2% flere lanseringer
Leiligheter:
  • 9 284 solgte (+7,2% vs. 2024)
  • 12 472 lanseringer (+16% vs. 2024)
  • Gjennomsnittsstørrelse: 68 m²
  • Snittpris: 83 327 (+4,5% vs. 2024)
Familieboliger:
  • 2191 solgte (+15,7% vs. 2024)
  • 2797 lanseringer (–13,3% vs. 2024)
  • Gjennomsnittsstørrelse: 136 m² ( 138 m² i 2024)
  • Snittpris: 52 319 (+4,6% vs. 2024)
Rekylen i nybyggmarkedet utsettes i takt med utsatte rentenedsettelser. Det høye kostnadsnivået kombinert med relativt moderat prisvekst i bruktmarkedet, opprettholder høy prispremium.
Økt prispremium kan også skyldes økt andel av prosjekter i høyprissegmentet, da kostnadsnivået gjør at kalkylene i mellomsegmentet vanskelig lar seg regne hjem og legges i skuffen/skyves ut i tid. Likevel er totalvolumet noe opp i 2025, det samme gjelder antall lanseringer. Prisveksten, både for leiligheter og familieboliger ligger på lavere nivåer enn bruktmarkedet.
Store forskjeller i salgsvolum, salgspriser og snittstørrelser mellom de store byene. Dette gjelder også i familieboligsegmentet. Stavanger er årets vekstvinner i begge segment. Trondheim har hatt høyest volumfall i leilighetssegmentet, men leverer bedre enn 2024 i familieboligsegmentet. Oslo landet ganske likt som 2024, til tross for at det her ble lansert 61% flere nybyggleiligheter enn 2024. Bergen selger flere nye leiligheter enn det legges ut. Her blir det spennende å se om det blir enda trangere i døra utover året.

Leiligheter - Norge

Topp 5 nybyggsalg i de største byene
1. Oslo: 1167 solgte (+5,7% vs. 2024) Snittstørrelse 64 2. Trondheim: 853 solgte leiligheter (-15% vs. 2024) Snittstørrelse 56 3. Bergen: 552 solgte leiligheter (+4,9% vs. 2024) Snittstørrelse 73 4. Stavanger: 502 solgte leiligheter (+60,4% vs. 2024) Snittstørrelse 77 5. Kristiansand: 270 solgte leiligheter (-9,7% vs. 2024) Snittstørrelse 70
Topp 10 salgstrinn (kun salgstrinn, ikke nødvendigvis hele prosjekter)
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Utbygger (hensyntatt eierbrøk)
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Prosjektselger
Et bilde som er lagt til i innlegget.

Leiligheter – Oslo

📊 1167 solgte leiligheter (+5,7% vs. 2024) • 1554 lanseringer (+61% vs. 2024) • Snitt kvm. pris solgte 122 163 m² (+0% vs. 2024) • Gjennomsnittsstørrelse solgte/usolgte: 64/87 m²
Topp 10 salgstrinn
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Utbygger (hensyntatt eierbrøk)
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Prosjektselger
Et bilde som er lagt til i innlegget.

Leiligheter – Bergen

📊 552 solgte leiligheter (+4,9% vs. 2024) • 629 lanseringer (-13% vs. 2024) • Snitt kvm. pris solgte 91 826 m² (+13,6% vs. 2024) • Gjennomsnittsstørrelse solgte/usolgte: 73/89 m²
Topp 10 salgstrinn
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Utbygger (hensyntatt eierbrøk)
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Prosjektselger
Et bilde som er lagt til i innlegget.

Leiligheter – Trondheim

📊 853 solgte leiligheter (-15% vs. 2024) • 1095 lanseringer (-4% vs. 2024) • Snitt kvm. pris solgte 84 496 m² (+4,9% vs. 2024) • Gjennomsnittsstørrelse solgte/usolgte: 56/65 m²
Topp 10 salgstrinn
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Utbygger (hensyntatt eierbrøk)
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Prosjektselger
Et bilde som er lagt til i innlegget.

Leiligheter – Stavanger

📊 502 solgte leiligheter (+60,4% vs. 2024) • 661 lanseringer (+52% vs. 2024) • Snitt kvm. pris solgte 86 241 m² (+12% vs. 2024) • Gjennomsnittsstørrelse solgte/usolgte: 77/89 m²
Topp 10 salgstrinn
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Utbygger (hensyntatt eierbrøk)
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Prosjektselger
Et bilde som er lagt til i innlegget.

Leiligheter – Kristiansand

📊 270 solgte leiligheter (-9,7% vs. 2024) • 344 lanseringer (-23% vs. 2024) • Snitt kvm. pris solgte 78 985 m² (-1,9% vs. 2024) • Gjennomsnittsstørrelse solgte/usolgte: 70/79 m²
Topp 10 salgstrinn
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Utbygger (hensyntatt eierbrøk)
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Prosjektselger
Et bilde som er lagt til i innlegget.

Familieboliger – Norge

Topp 5 nybyggsalg i de største byene
1.  Stavanger: 160 solgte (+77,8% vs. 2024) Snittstørrelse 148. Pris 54 601 (+8,3% vs. 2024) 2. Oslo: 113 solgte (-5,8% vs. 2024) Snittstørrelse 174. Pris 91 261 (+1,3% vs. 2024) 3. Trondheim: 99 solgte (+5,3% vs. 2024) Snittstørrelse 131. Pris 55 056 (+2,3% vs. 2024) 4. Bergen: 86 solgte (+153% vs. 2024) Snittstørrelse 148. Pris 56 561 (+3,5% vs. 2024) 5. Kristiansand: 48 solgte (-15,8% vs. 2024) Snittstørrelse 164. Pris 44 237 (+10,5% vs. 2024)
Topp 10 salgstrinn
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Utbygger (hensyntatt eierbrøk)
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Toppliste Prosjektselger
Et bilde som er lagt til i innlegget.
Som du kanskje legger merke til sender vi nå e-post fra Knips sin plattform. Om du har kommentarer til det nye formatet, eller om det er noe annet du ønsker å formidle, så send meg gjerne en kommentar.

Hvilken retning tar boligmarkedet i 2026?

Ingen sitter vel med svaret, men alle har vi en mening, og ikke minst håp, hva tror du?

Vil du følge markedet tettere?

Med våre automatiske salgsrapporter kan du skreddersy overvåkning av dine favorittområder.
📩 Ta kontakt, så hjelper vi deg å sette opp de områdene og boligtypene du ønsker!
Med ønsker om et enda bedre 2026 fra oss i Boligmiks 🙂
Jørn Are Skjelvan Daglig leder Mob: 91327535 Nettside: www.boligmiks.no Besøksadresse: Parkveien 55, 0256 Oslo
Denne posten ble publisert for